Caesars REIT เสร็จสิ้นการเข้าซื้อกิจการ Margaritaville Resort Casino ของรัฐลุยเซียนา เช่าทรัพย์สินให้กับ Penn National Gaming
VICI Properties ประกาศเมื่อวันพุธว่าเสร็จสิ้นการเข้าซื้อกิจการ Margaritaville Resort Casino ในเมือง Bossier City รัฐลุยเซียนาด้วยเงินสด261 ล้านดอลลาร์ บริษัทยังได้เช่าทรัพย์สินให้กับผู้ประกอบการคาสิโน Penn National Gaming
VICI คือความไว้วางใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ที่แยกตัวออกจากบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านเกมในลาสเวกัสอย่าง Caesars Entertainment Corp.ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของคดีล้มละลายในบทที่ 11 ของบริษัทหลัง
VICI กล่าวเมื่อวานนี้ว่าได้จ่ายเงินประมาณ 261 ล้านดอลลาร์สำหรับที่ดินและทรัพย์สินของ Margaritaville Resort Casino สถานที่ให้บริการเปิดประตูในปี 2013 และเป็นสถานที่ใหม่ล่าสุดในตลาดเกม Bossier/Shreveport ครอบครองที่ดินค่าธรรมเนียม 4 เอเคอร์และเกือบ 30 เอเคอร์ของที่ดินเช่า ที่ดินค่าธรรมเนียมมีพื้นคาสิโน 26,500 ตารางฟุตพร้อมเครื่องสล็อต 1,215 เครื่องและโต๊ะเกม 50 โต๊ะโรงแรม 395 ห้อง ร้านอาหาร 6 แห่งและอาหารและเครื่องดื่ม และโรงละคร 1,000 ที่นั่ง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ดินให้เช่ามีที่จอดรถ 1,500 คัน
ในขณะที่ VICI ได้ซื้อที่ดินและทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมและรีสอร์ทคาสิโน Penn National ซื้อทรัพย์สินในการดำเนินงานของทรัพย์สินเป็นเงินสด 115 ล้านดอลลาร์ทำให้ราคาซื้อรวมเป็น 376 ล้านดอลลาร์
สัญญาเช่า
ด้วยการปิดธุรกรรมนี้ Penn National ได้ทำสัญญาเช่าแบบสามสุทธิกับ VICI ระยะเวลาเริ่มต้นของข้อตกลงคือ 15 ปีโดยมีตัวเลือกการต่ออายุห้าปีสี่ตัวเลือก เพนน์ เนชั่นแนล เตรียมจ่ายค่าเช่าปีละ 23.2 ล้านดอลลาร์
John Payne ประธานและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ VICI ให้ความเห็นเกี่ยวกับความสมบูรณ์ของข้อตกลงว่าการปิดการเข้าซื้อกิจการร่วมกับ Penn National เป็น“ความสำเร็จที่มีความหมายซึ่งจะเกิดขึ้นภายใน 15 เดือนของการก่อตั้งบริษัท” เจ้าหน้าที่กล่าวต่อว่าข้อตกลงนี้เป็นขั้นตอนแรกของกลยุทธ์ในการกระจายรายชื่อผู้เช่าด้วย “ผู้ให้บริการเกมที่ดีที่สุดในระดับเดียวกัน”
VICI กล่าวว่าการซื้อ Margaritaville Resort Casino ได้ปรับใช้รายได้สุทธิทั้งหมดที่ระดมทุนได้ในการเสนอขายต่อสาธารณะครั้งแรก การเสนอขายหุ้นของบริษัทเสร็จสมบูรณ์เมื่อวันที่ 31 มกราคม โดยขายได้ 60.5 ล้านหุ้นในราคา 20 ดอลลาร์ต่อหุ้นเพิ่มขึ้นมากกว่า 1.21 พันล้านดอลลาร์
การเข้าซื้อกิจการ Margaritaville Resort Casino เป็นธุรกรรมครั้งที่สองของ VICI ได้เสร็จสิ้นลงในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมา ในช่วงปลายเดือนธันวาคม บริษัทได้ประกาศว่า ร่วมกับซีซาร์ ได้เสร็จสิ้นการซื้อที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดของ Harrah’s Philadelphiaและได้เช่ากลับคืน
Harrah’s Philadelphia ตั้งอยู่ในเมืองเชสเตอร์ รัฐเพนซิลเวเนีย ที่พักมีพื้นที่กว่า 2 ล้านตารางฟุตและมีเครื่องสล็อต 2,450 เครื่องและโต๊ะเกม 110 เกมร้านอาหารและเครื่องดื่ม และโรงจอดรถ
ติดตามเราบนFacebookและTwitterเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับคาสิโนของวันนี้
